Dom 4-pokojowy

Jastrzębie-Zdrój, Jastrzębie Górne

Szybkie podsumowanie

Numer oferty:
860454
Kod oferty:
ARK-DS-1700
Miejscowość:
Jastrzębie-Zdrój, Jastrzębie Górne
Powierzchnia:
113.33 m2
Cena:
359 000 PLN
Liczba pokoi:
4
Cena za m2:
3 168 PLN
Standard:
 
Ilość pięter w budynku:
1
Kalkulator opłat

Opis oferty

OSTATNI WOLNY SEGMENT !!! Mamy przyjemność przedstawić Państwu nową ofertę sześciu domów w zabudowie bliźniaczej ( 5 już zarezerwowanYCH i tylko 1 dostępnY) z wolnostojącymi garażami na terenie Jastrzębia-Zdroju. Inwestycja atrakcyjnie zlokalizowana w zielonej dolinie i niecałe 2 km od centrum miasta. W otoczeniu dominują naturalne krajobrazy, pola uprawiane rolniczo, lasy, zabudowa domów jednorodzinnych o małym zagęszczeniu.
Przedmiotem inwestycji są 3 budynki wolnostojące, każdy z dwoma  lokalami mieszkalnymi i wraz z niezbędną infrastrukturą.  Budynki mają formę domów w zabudowie bliźniaczej o dwóch kondygnacjach- parter i poddasze użytkowe, niepodpiwniczone, przykryte dachem dwuspadowym o nachyleniu połaci 35 st. Każdy z segmentów posiada  przynależny ogródek oraz wolnostojący  jednostanowiskowy garaż o pow. 16,73 m2.
Każdy z lokali dostępny jest bezpośrednio z poziomu terenu poprzez główe wejście  od strony północnej. Na poziomie parteru znajduje się wiatrołap, łazienka, kuchnia, przestronny salon z jadalnia i wyjściem na ogródek. Schody prowadzące na poddasze umieszczono od strony południowej.  Na poddaszu zaprojektowano 3 pokoje/sypialnie, łazienkę, które są dostępne z komunikacji.  Łączna powierzchnia wszystkich pomieszczeń to 96,40  m2 ( bez garażu) , z czego 52,60 m2 przypada na parter i 43,80 m2 na poddasze.

PARTER:
Wiatrołap              4,95 m2
Komunikacja         2,28 m2
Łazienka               3,66 m2
Salon z jadalnią   30,13 m2
Kuchnia                8,12 m2
Klatka schodowa   3,49 m2
 
PODDASZE:
Klatka schodowa          1,60 m2
Komunikacja                6,41 m2
Pokój/sypialnia 1      10,12 m2
Pokój/sypialnia 2          9,23 m2
Pokój/sypialnia 3        10,45 m2
Łazienka                      5,99 m2
 
KONSTRUKCJA:
Budynki zostały zaprojektowane w technologii tradycyjnej murowanej z żelbetowym stropem monolitycznym. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne zaprojektowano z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm. Układ nośny uzupełniają elementy żelbetowe, wieńce, belki oraz rdzenie. Obiekty posadowione na płycie fundamentowej. Kominy z pustaków systemowych. Dach dwuspadowy kryty dachówką z więźbą o drewnianej konstrukcji.

W ramach przewidzianych prac budowlanych budynki zostaną oddane do użytku w standardzie deweloperskim, który będzie obejmował zakres: z zewnątrz zostanie całkowicie ukończona elewacja budynku wraz z zagospodarowaniem terenu, ogrodzeniem działek od strony ogrodów i wzdłuż bocznych granic posesji. Wybrukowane zostaną podjazdy i ciągi komunikacyjne. Budynek zostanie zaopatrzony w stolarkę okienną, drzwi wejściowe. Zostaną doprowadzone wszystkie przyłącza medialne. Instalacja wodnokanalizacyjna, elektryczna, gazowa zostanie rozprowadzona po budynku. Budynki zostaną podłączone do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Na poziomie parteru i w łazience na poddaszu zostanie wykonany system ogrzewania podłogowego. W pozostałych pomieszczeniach na poddaszu zostaną zamontowane kaloryfery. Na wewnętrznych powierzchniach ścian zostaną położone tynki gipsowe, zostaną wykonane wylewki podłogowe, na skosach na poddaszu zostaną zamontowane płyty kratonowo-gipsowe bez tynków. Zostanie zamontowany nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy. Na wspólnej działce zostanie wybudowany zespół sześciu garaży , z zewnątrz zostaną one całkowicie wykończone z wybrukowanymi podjazdami, instalacją elektryczną tynkami wewnątrz, wylewką betonową i zamontowaną bramą garażową.
Budynki zaprojektowane zostały z myślą o tanich kosztach ich użytkowania a dzięki optymalnie wykorzystanych powierzchniach, funkcjonalnie zaprojektowanych wnętrzach i przyłączeniu do miejskich sieci medialnych zagwarantują lokatorom komfort mieszkania. Dodatkowego komfortu dopełni wyjątkowe otoczenie. Strefa dzienna budynków z ich częścią ogrodową skierowaną na południe zapewni doskonałe nasłonecznienie a dla ogrodów zdecydowanie lepsze warunki dla wegetacji roślin. To wyjątkowa oferta dlatego bardzo ją polecamy i zapraszamy na prezentację wszystkich, którzy poszukują spokojnego i zielonego otoczenia, możliwości codziennego obcowania z naturą ale zarazem szybkiego i dogodnego dojazdu do centrum miasta, czy w kierunkach wylotowych z niego.
Cena każdego segmentu wraz z przynależnym ogródkiem i udziałami wspólnym gruncie   to 339 000 zł brutto a przynależnego garażu 20 000 zł brutto. Koszty notarialne bez podatku PCC 2%. Brak kosztów prowizyjnych wobec biura pośrednictwa.
 
W tej chwili budynki są w stanie surowym zamkniętym, zakończenie wszystkich prac oraz oddanie budynków do użytkowania przewidywane jest do końca  2019 r. Umowa na wyłączność.
 
Oferta skierowana jest też jako alternatywa dla tych, którzy dotychczas planowali skredytować zakup dużego mieszkania. Miesięczna rata kredytu dla tego typu nieruchomości może być porównywalna z  kosztem miesięcznej raty kredytu i  czynszu dla mieszkania o pow. 70 m2.
 
Nieodpłatnie pomagamy w wyborze i pozyskaniu najlepszych ofert kredytów hipotecznych i gotówkowych na rynku. Pomożemy również w sprzedaniu Twojego mieszkania. Więcej szczegółów chętnie udzielimy telefonicznie i mailowo albo bezpośrednio w naszym biurze. Zapraszamy.
 

 

Kontakt z agentem

Nieruchomości prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.