Dom 4-pokojowy

• to nowa inwestycja deweloperska powstająca w dzielnicy Zdrój przy ulicy Akacjowej,
• to 6 "energooszczędnych" budynków mieszkalnych wybudowanych z użyciem najnowocześniejszych    technologii,
•  to wyjątkowa lokalizacja  o charakterze parkowo uzdrowiskowym,
•  to  domy utrzymane  w nowoczesnym stylu,
•  to  idealne domy dla 4-osobowej rodziny ceniącej komfort.

I etap: zakończony-oferty sprzedane.
II etap: zakończony: dwie wolne oferty do kupna w każdej chwili.
III etap: Planowany termin zakończania prac budowlanych:  przełom roku 2020/2021 (pozostały  2 wolne oferty)
 

Stan Deweloperski obejmuje:

• fundamenty, ściany, strop,stropodach
• kominy systemowe,
• stolarkę okienną,
• stolarkę drzwiową zewnętrzną,
• bramę garażową segmentową z napędem elektrycznym,
• ocieplenie styropianem 45 cm,
• elewację w postaci tynku akrylowego,
• podłączenie budynku do sieci wodociągowej,
• podłączenie budynku do sieci kanalizacyjnej,
• podłączenie budynku do sieci energetycznej,
• podłączenie budynku do sieci gazowej,
• uporządkowanie terenu,
• drogi wewnętrzne oraz podjazdy wykonane z kostki betonowej,
• ogrodzenie działki z 3 stron

Plus

• instalacja elektryczna
• instalacja wod-kan
• instalacja C.O - ogrzewanie podłogowe + piec gazowy dwu-funkcyjny
• tynki gipsowe, sufity w zabudowie karton gips z uzupełnieniami wełną mineralną
• wylewki jastrychowe
• rozprowadzony system klimatyzacji (góra i dół)
• rolety antywłamaniowe w każdym oknie
• sieć telewizyjna
• panele sterujące temperaturą w pomieszczeniach
• dodatkowe punkty elektryczne
• wyprowadzenie wody i prądu na zewnątrz

OPIS SZCZEGÓŁOWY:
Projektowane domy mieszkalne w zabudowie bliźniaczej mieszczą po dwa niezależne lokale. Każdy lokal składa się z: 4 izb mieszkalnych, 2 łazienek, 1 aneksu kuchennego (aneks znajduje się w obrębie salonu) komunikacji, oraz garażu. Budynki niepodpiwniczone.  Budynki posiadają dwie odrębne klatki schodowe spinające 2 kondygnacje. Całość zwieńczona jest dachem płaskim, krytym papą termozgrzewalną, o kącie nachylenia 10º. Budynki bez podpiwniczenia

W sposobie kształtowania obiektu  zostanie zachowany charakter nowoczesnej architektury mieszkalnej, nadający obiektowi prosty kształt a jednocześnie wpisujący go w istniejącą tkankę budowlaną. Kształt i forma obiektu związana jest z otoczeniem, do którego obiekt został wpisany oraz z funkcją, którą będzie pełnił.  Wejścia główne do budynków znajdują się od strony północnej i południowej i zostaną zadaszone balkonami wzbogacającymi funkcję sypialnianą jednego z pokoi na piętrze. Docelowo projektuje się po 2 stanowiska postojowe, po jednym w każdym z garaży z możliwością postoju również przed bramą wjazdową.

Wykończenie elewacji z materiałów naturalnych, trwałych i nowoczesnych, gwarantujących dobry współczynnik przenikania ciepła a co za tym idzie - energooszczędność obiektu.

Usytuowanie budynku względem kierunków świata:  Na terenie od strony wschodniej zaprojektowano dojścia i dojazdy do budynków i ich garaży. Wejścia od północy i południa. Od strony południowo-zachodniej tereny zielone i ogród, od południa znajduje ciąg pieszo jezdny od strony północnej zaprojektowano wyłącznie zieleń.

ELEMENTY KONSTRUKCYJNE:
Konstrukcję nośną budynków zaprojektowano, jako szkieletową – z betonu zbrojonego. Podstawowym materiałem konstrukcyjnym ścian osłonowych oraz działowych jest pustak ceramiczny  Porotherm. Warstwa zewnętrza będzie pokryta grubą izolacją termiczną tj. styropianem grubości 50 cm. Tynki wewnętrzne gipsowe.

Na etapie stanu surowego zamkniętego możliwość stworzenia DOMU PASYWNEGO.
Więcej informacji w biurze Arkady.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ - PARTER – LOKAL A/ LOKAL B

• wiatrołap 3,23 mkw.
• WC 2,65 mkw.
• korytarz 3,10 mkw.
• pokój dzienny z aneksem kuchennym 34,12 mkw.
• garaż 17,95 mkw.
• razem 61,05 mkw.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ - PARTER – LOKAL A/ LOKAL B

• klatka schodowa + korytarz 14,17 mkw.
• pokój 10,95 mkw.
• pokój 10,95 mkw.
• sypialnia 17,06 mkw.
• razem 60,93 mkw.

POWIERZCHNIA:  120 mkw.

DZIAŁKA: 300 mkw., ogrodzona za wyjątkiem frontu, pas drogowy i pieszy wybrukowany,

MEDIA: 

• rozprowadzony: gaz, prąd, instalacja woda i kanalizacyjna,
• kanalizacja miejska,
• odprowadzenie wody deszczowej do podziemnego zbiornika,
• ogrzewanie: kocioł gazowy 2-funkcyjny kondensacyjny (w cenie).

DOJAZD: Droga dojazdowa asfaltowa gminna oraz droga wewnętrzna o szerokości 5m, wybrukowana.


LOKALIZACJA: dzielnica Zdrój, luźna zabudowa, dużo terenów zielonych. W pieszym zasięgu duży, dobrze zaopatrzony market. Nieco dalej Park Zdrojowy wraz Domem Zdrojowym, zabytkowy Kościół, basen miejski, sklepy, restauracje, szkoła podstawowa, szkoła muzyczna

Szczegółowe informacje dotyczące standardu wykonania budynków dostępne w biurze Arkady.

Inwestycja ruszyła, dlatego już zapraszamy do bezpośredniej wizyty w biurze ARKADY w celu przedstawienia szczegółów. Polecamy i Serdecznie Państwa zapraszamy na prezentacje oferty.

Nieruchomości Arkady otrzymało WYŁĄCZNE prawo do promowania / reklamowania / oraz do przeprowadzania transakcji kupna-sprzedaży opisywanej inwestycji. 

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje i zdjęcia umieszczone w ofercie przekazywane są przez właściciela nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.